trong xu hướng hiện đại, thị hiếu vừa ở vừa làm công việc ở 1 không gian chung đang ngày càng trở nên gia tăng. và trong những chọn tối ưu nhất ngày nay là một thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – khu vực mang lại sự thuận lợi, tiết kiệm ngân sách cũng như không gian sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, có nên thuê chưa, túi tiền ra làm sao cũng như lựa chọn ra làm sao nhằm Gia Công hóa lợi ích? bao gồm sẽ được giải đáp liên quan vào nội dung bài viết dưới đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản Nhà Đất phối hợp giữa công sở làm công việc cũng như chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – sát quận 7), Officetel được thiết kế thông minh, hợp với cá thể làm việc hòa bình, doanh nghiệp lớn nhỏ tuổi hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² đến 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ tùy chỉnh thành nơi sống hay nơi làm công việc
- có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- giá thành thuê ít hơn căn hộ bình thường cùng dự án
- trực thuộc trung tâm cộng đồng dân cư cao cấp, đầy đủ ích lợi, giám sát giỏi
với những ưu điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành chọn tuyệt vời cho những ai mong muốn Gia Công giá cả mà vẫn đáp ứng tiện nghi ở.
2. Lý Do Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như văn phòng cổ xưa hoặc căn hộ để tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia đem đến sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí bỏ ra phí:
- giá thuê mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Chi phí quản lý, điện và nước văn phòng
hoạt bát nhằm sử dụng:
- dùng làm văn phòng thay mặt, nơi làm việc trực tuyến hay chăm sóc cá nhân
- hoàn toàn có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người cô quạnh, cặp đôi mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- gần Q7, Q1, RMIT, Lotte Mart, những con đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di chuyển gọn về nội khu mà vẫn đáp ứng không gian yên tĩnh, trong sạch
chính vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không những biện pháp tạm bợ mà còn phải là sự chọn chiến lược đến các bước cũng như cuộc sống.
3. đối tượng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng phải thuê căn hộ Officetel, nhưng với những nhóm đối tượng sau đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc trực tuyến: không khí yên tĩnh, đầy đủ tiện ích nhằm làm việc cũng như ở
- Startup nhỏ dại (1 – 5 người): hoàn toàn có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm chi phí thuê công sở truyền thống
- Chuyên Viên nước ngoài: làm công việc ngắn hạn tại TP.HCM, cần bầu không khí chuyên nghiệp nhằm đón tiếp khách
- vợ ck trẻ hoặc học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện đi học, vừa gọn hội họp
- Người đơn côi đang lập nghiệp
với những người nằm trong nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm chi phí, tiện nghi cũng như hoạt bát đứng đầu.
4. giá thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến thời điểm này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với các dự án công trình cùng phân khúc tại quận 7 hay quận 4.
mức giá tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá thuêthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm lựa chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc giảm giá giảm có thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, các bạn cần xem xét các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, thích hợp văn phòng
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi sống hoặc studio cá thể
2. ưu ái căn góc, bao gồm cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ nên cần năng lượng thiên nhiên để khởi tạo bầu không khí thoáng mát
3. cân nhắc nội thất:
- nếu có mục đích chính là ở lâu dài, nên chọn căn tất cả bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng làm công sở, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý thích
4. kiểm tra pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về túi tiền phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải rõ ràng về nhằm sử dụng, thời gian, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. lợi ích Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hay căn hộ thường, bạn nhưng vẫn được dùng tất cả hệ thống lợi ích chất lượng cao của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, nơi đọc sách
- thương mại, shop mini, quán cafe, nhà hàng
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera giám sát 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khu vực cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ em
nổi bậc, người ở dùng Officetel nhưng vẫn có thể dùng các lợi ích giống như bể bơi, khu vực gym nếu ĐK đi theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. chú ý khi sử dụng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm ở dài lâu, quý vị cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa tác động đến việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp đến gia chủ cụm member hoặc có con trẻ
- bầu không khí phòng bếp thường nhỏ tuổi, không có ban công, hơi phiền toái nếu như nấu ăn các
tuy nhiên, với người lẻ loi, vk ông chồng trẻ, người mắc – nơi đây sự lựa chọn linh động cũng như kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn hộ Thường tại Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm việc + sống | sống gia đình |
| đăng ký hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| nội thất | gọn nhẹ, tiện dụng | tất cả, đẳng cấp hơn |
Tùy vào nhu cầu, Chi phí và thói quen hội họp, chúng ta có thể chọn cách thức thuê phù hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách và ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, không Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, bạn nên tìm kiếm qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những gia chủ đăng tin luôn trên Facebook, trang web rao vặt sự uy tín
- Sàn giao dịch Bất Động Sản gồm bảo chứng giấy tờ cụ thể
- người thân trong gia đình, bằng hữu đang được sống trong địa điểm giới thiệu
tránh những tin quá rẻ, không cụ thể tin tức, thiếu hình ảnh trong thực tế.
7. nhận biết căn nhà Officetel và căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, không ít quý khách thắc mắc sự không giống nhau giữa căn hộ Officetel và căn hộ sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình phối kết hợp văn phòng làm công việc và khu vực lưu trú thời gian ngắn, thích hợp cho người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong những lúc đó, căn hộ thường được thiết kế khuynh hướng về thị hiếu sống dài hạn, bao gồm phòng bếp rộng lớn, nhiều phòng ngủ cũng như không gian sống thoải mái rộng.
căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích S bé hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn công sở cũng như tiếp tân cộng đồng. điều đó giúp đỡ bạn tận dụng đc ưu thế làm công việc bài bản ngay vào căn hộ. trong những khi đó, nếu nhằm mục đích của bạn khi là sinh sống dài lâu cùng gia đình, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục hợp lý hơn.
8. tiện ích ăn khớp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ cần một nơi để làm việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho bạn Trải Nghiệm ở chuẩn sang trọng. dù là căn hộ Officetel, quý vị vẫn được dùng mọi hệ thống tiện ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn trên cao, khu vực gym chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ bên cạnh trời, khu mua sắm, siêu thị, quán ăn, quán coffe, bank cũng như cả khu vực họp hiệp hội.
đây là điểm đặc biệt sức hút những công ty trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa sống, vừa làm công việc. Việc tất cả sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo đảm 24/7 giúp cho bạn tiết kiệm ngân sách vô số Ngân sách vận hành văn phòng độc lập bên phía ngoài.
9. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một thắc mắc thông dụng là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel có phù hợp để tại dài lâu không?” Về triết lý, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với các ai ở tạm thời hoặc sử dụng giống như công sở. tuy vậy, thực tế đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn Officetel để ở vì giá thuê thấp hơn, không khí văn minh cũng như nằm ở trung tâm cộng đồng dân cư sầm uất.
đặc biệt, nếu như khách hàng là kẻ đơn lẻ, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên nước ngoài làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối tiện lợi. quý khách vẫn có thể xây dựng lại căn nhà đến phù hợp với thị hiếu hội họp cá nhân, cũng như vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. các chú ý pháp luật Lúc thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần thu hút Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp luật. đi theo quy tắc đang thi hành, Officetel không được sử dụng khiến nơi ở thường trú, nên các bạn không thể ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, có mục đích sử dụng (văn nơi, lưu ngủ tạm thời), và tránh những tranh chấp pháp lý sau này.
ngoài ra, hãy chăm sóc ví dụ về người đến thuê: chúng ta liệu có phải là nhà nắm giữ hợp pháp hay là không, đã hoàn chỉnh nhiệm vụ tài chính với bank chưa. một trong những căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được cho thuê lại từ nhà đầu tư thứ cấp, vì vậy quý khách nên nhu cầu được cung cấp những giấy tờ liên quan để đảm bảo tính minh bạch.
11. so sánh giá mướn căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn khoảng 15-30% so với căn hộ sống cùng diện tích. rõ ràng, 1 căn hộ Officetel 35m² tại đây gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong lúc căn hộ sống 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong và tầng trên cao.
ưu thế về giá khiến không ít startup, chủ mới mẻ Ra đời hay chuyên gia nước ngoài yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý vị cũng cần đối chiếu thêm nhân tố lợi ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào giấy tờ thuê nhằm chọn đc giải pháp hợp lý nhất cùng với thị hiếu cá thể hoặc công ty.
12. đối tượng người sử dụng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như bạn thuộc các nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- người kinh doanh làm công việc tại nhà: rất có thể đón tiếp khách, họp online, vận hành nhà nhỏ tuổi mà nhưng vẫn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- chuyên gia quốc tế thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm công việc trong một căn nhà đầy đủ tiện nghi, an ninh tốt.
- Startup cũng như nhà bé dại (1-5 người): thuận tiện đăng ký giấy phép kinh doanh, có thể vận hành văn phòng trên chỗ.
- Người đơn côi hay cặp đôi trẻ: không cần không gian sống quá lớn, nhưng vẫn muốn sống tại trung tâm cộng đồng văn minh.
với các ưu thế trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là lựa chọn đáng nhằm quan tâm đến vào thời đại làm việc linh hoạt, Gia Công không gian sống – làm công việc giống như ngày nay.
10. Tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông minh mang đến thế hệ mới
nơi ở hiện đại không còn giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải linh hoạt, phù hợp với nhịp ở tiện, đa nhiệm cũng như đầy thử thách. vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một cách hoàn hảo mang lại thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ văn minh.
quý vị vừa có thể làm công việc bài bản, vừa tận hưởng thiên nhiên tiện nghi ngay trong 1 bầu không khí gọn gàng, tối ưu, giá thuê mướn phù hợp. đặc biệt, các bạn sẽ được sinh sống trong một cộng đồng cư dân hiện đại, linh động – nơi truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.
